Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bohdalice-Pavlovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů971 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 372 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
4 250 000 Kč
~30 797 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
971
Průměrný věk 41.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,21 % ročně · přirozený +4 · migrace -2
Trend 5 let
+12,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.8 %
18 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
12.6 %
cizí zdroje 37 412 531,57 Kč · 38 450,7 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 61,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 2022 · 3 mandátů26,4 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů16,3 %
- Občané pro Obec · 2 mandátů16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 2022 · 2 mandátů16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice · 1 mandátů13,6 %
- "Za krásnější OBEC" · 1 mandátů11,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,1 %
- ANO41,3 %
- SPOLU16,3 %
- SPD12,2 %
- STAN8,6 %
- AUTO8,1 %
- Stačilo!5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Bohdalice-Pavlovice
- Sdružení nezávislých kandidátů-NK 20223/ 11
26,4 %
- KDU-ČSL2/ 11
16,3 %
- Občané pro Obec2/ 11
16,1 %
- Pavlovice-Manerov NK 20222/ 11
16 %
- SDRUŽENÍ PŘÁTEL OBCE Bohdalice-Pavlovice1/ 11
13,6 %
- "Za krásnější OBEC"1/ 11
11,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +12.8 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Bohdalice-Pavlovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pozemek 668 m² určený pro výstavbu chaty, Bohdalice - Pavlovice, část Pavlovice, okr. Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
1 269 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1070 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
3 199 300 Kč
Prodej pozemku 4986, Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov - Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
17 401 140 Kč
Prodej stavebního pozemku 1070 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
3 103 000 Kč
Prodej stavebního pozemku
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
2 398 122 Kč
Prodej rodinného domu 147 m² Bohdalice-Pavlovice Manerov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
Prodej stavebního pozemku 816 m²
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
2 439 840 Kč
Prodej pozemku 4986, Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
Prodej Rodinného domu 138 m², pozemek 406 m² Bohdalice-Pavlovice, okres Vyškov
Bohdalice-Pavlovice · Bohdalice-Pavlovice
4 250 000 Kč