Cena bytu (prodej)
58 706 Kč/m²
Průměr ~4 990 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Bošovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů1 255 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-49 %
Krajský průměr ~115 641 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
8 647 442 Kč
~55 115 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 255
Průměrný věk 40.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+0,24 % ročně · přirozený -2 · migrace +5
Trend 5 let
+0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.1 %
26 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.9 %
cizí zdroje 2 601 832,25 Kč · 2 068,229 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,1 %
- Ivana Drkalová · 0 mandátů36 %
- Naše Bošovice · 4 mandátů30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 mandátů23,8 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů22,5 %
- MZH+NK · 1 mandátů14,9 %
- STAN · 0 mandátů12,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,7 %
- ANO34,8 %
- SPOLU22,2 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,6 %
- STAN8,6 %
- Piráti6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Bošovice
- Naše Bošovice4/ 11
30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 11
23,8 %
- KDU-ČSL3/ 11
22,5 %
- MZH+NK1/ 11
14,9 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~58 706 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Bošovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Byt 3+kk s terasou Bošovice, celková plocha 80, 56 m²
Bošovice · Bošovice
4 990 000 Kč
RD 3+kk Bošovice se zahrádkou a parkovacími místy
Bošovice · Bošovice
7 741 650 Kč
Prodej rodinného domu 146 m², pozemek 470 m² Na Vyhlídce, Bošovice – Vyhlídka, Bošovice
Bošovice · Bošovice
Prodej stavebního pozemku bosovice okres vyskov Prodej stavebního pozemku 598 m² bosovice 29
Bošovice · Bošovice
1 490 000 Kč
Moderní novostavba Bošovice RD 3+kk + pracovna ihned k nastěhování
Bošovice · Bošovice
8 100 000 Kč