Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Brankovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů909 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
1 912 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
909
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-0,55 % ročně · přirozený -4 · migrace -1
Trend 5 let
+2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.1 %
38 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.8 %
cizí zdroje 8 095 611,71 Kč · 8 955,323 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I · 6 mandátů41,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II · 5 mandátů31 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů27,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,5 %
- ANO38 %
- SPOLU20,2 %
- SPD11,7 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,7 %
- Stačilo!6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Brankovice
- Sdružení nezávislých kandidátů I6/ 15
41,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II5/ 15
31 %
- KDU-ČSL4/ 15
27,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Brankovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Brankovice
Brankovice · Brankovice
1 165 000 Kč
Prodej komerční objekt brankovice
Brankovice · Brankovice
3 930 000 Kč
Pronájem skladovacích prostor, Brankovice
Brankovice · Brankovice
136 500 Kč
Stavební pozemek Brankovice
Brankovice · Brankovice
1 948 540 Kč
Stavební pozemky 534 m² brankovice
Brankovice · Brankovice
1 165 000 Kč