Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Dětkovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů279 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 464 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
3 970 000 Kč
~23 194 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
279
Průměrný věk 41.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+6 os./rok
+2,15 % ročně · přirozený -2 · migrace +8
Trend 5 let
+4,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.8 %
14 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
11.6 %
cizí zdroje 8 986 827 Kč · 31 532,726 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67,3 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů60,7 %
- PRO LEPŠÍ ŽIVOT V DĚTKOVICÍCH · 3 mandátů39,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,8 %
- ANO37,4 %
- SPOLU23,8 %
- SPD12,2 %
- AUTO9,5 %
- STAN7,5 %
- Piráti5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Dětkovice
- KDU-ČSL4/ 7
60,7 %
- PRO LEPŠÍ ŽIVOT V DĚTKOVICÍCH3/ 7
39,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Dětkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 1 018 m² Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
4 490 000 Kč
Prodej pozemku 635 m² určený dle ÚP ke stavbě RD, Dětkovice, okr. Vyškov
Dětkovice · Dětkovice
1 821 000 Kč
Prodej rodinného domu Dětkovice u Vyškova
Dětkovice · Dětkovice
4 900 000 Kč
Prodej prostorného domu s terasou a velkou zahradou v Dětkovicích, obecní část obce Dětkovice, okres Vyškov
Dětkovice · Dětkovice
2 580 000 Kč