Cena bytu (prodej)
66 667 Kč/m²
Průměr ~4 200 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Drnovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů2 405 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-42 %
Krajský průměr ~115 641 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
4 804 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 405
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,08 % ročně · přirozený -10 · migrace +8
Trend 5 let
+0,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 21
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.9 %
46 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.4 %
cizí zdroje 12 431 608,71 Kč · 5 173,37 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,4 %
- ODS · 5 mandátů30,7 %
- ANO 2011 - ZA OBEC KRÁSNĚJŠÍ · 5 mandátů28,6 %
- MZH+NK · 3 mandátů22,2 %
- KDU-ČSL+NK · 2 mandátů15,5 %
- KSČM · 0 mandátů7,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO38,9 %
- SPOLU22,1 %
- Piráti8,7 %
- SPD8,3 %
- STAN7,2 %
- AUTO5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Drnovice
- ODS5/ 15
30,7 %
- ANO 2011 - ZA OBEC KRÁSNĚJŠÍ5/ 15
28,6 %
- MZH+NK3/ 15
22,2 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
15,5 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~66 667 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Drnovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 898 m², Drnovice | QNEMOVITOSTI-QUANTUM, a.s
Drnovice · Drnovice
4 990 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 63 m² – Drnovice
Drnovice · Drnovice
4 200 000 Kč
Prodej RD Drnovice, pozemek 642 m² – Vyškov, Drnovice
Drnovice · Drnovice
4 230 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Drnovice, 1652 m² – Vyškov, Drnovice
Drnovice · Drnovice
5 721 000 Kč
Pronájem skladového prostoru 1.237 m², Drnovice, Vyškov
Drnovice · Drnovice