Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lysovice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká4 aktivních inzerátů300 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat53/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 380 Kč/m²
Hloubka nabídky
4
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
9 020 000 Kč
~69 239 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
300
Průměrný věk 39.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -1 · migrace +1
Trend 5 let
+10,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.6 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
24.0 %
cizí zdroje 29 274 740,71 Kč · 97 582,469 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 71,4 %
- Za spokojené občany · 6 mandátů75,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 1 mandátů24,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,4 %
- ANO49,4 %
- SPD10,3 %
- SPOLU9,6 %
- Piráti9 %
- AUTO8,3 %
- STAN7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Lysovice
- Za spokojené občany6/ 7
75,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI1/ 7
24,6 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.3 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~39.3 let) — mladší populace.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Lysovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu rodinný 104 m² pozemek 320 m², Lysovice,Vyškov
Lysovice · Lysovice
7 990 000 Kč
Prodej domu rodinný 104 m² pozemek 320 m², Lysovice,Vyškov
Lysovice · Lysovice
8 590 000 Kč
Prodej RD 4+1, zahrada, dvůr s venkovním posezením, obec Lysovice, okr. Vyškov
Lysovice · Lysovice
10 480 000 Kč
Prodej domu Vyškov
Lysovice · Lysovice