Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nemotice
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů428 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 455 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
3 013 333 Kč
~52 060 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
428
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,23 % ročně · přirozený -1 · migrace +2
Trend 5 let
+4,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.1 %
13 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 1 017 963,95 Kč · 2 372,876 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 72,1 %
- ANO45,8 %
- SPOLU24,4 %
- SPD8,8 %
- AUTO6,3 %
- Piráti4,2 %
- STAN4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Nemotice
- STAN+NK4/ 9
64,4 %
- ČSSD5/ 9
57,1 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Nemotice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 460 m² Nemotice
Nemotice · Nemotice
1 754 060 Kč
Nemotice, stavební pozemek, 460 m²
Nemotice · Nemotice
1 754 060 Kč
Prodej rodinného domu 1+1, okr. Vyškov, Nemotice
Nemotice · Nemotice
3 200 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Nemotice, Vyškov - Vyškov
Nemotice · Nemotice
804 138 Kč
Prodej rodinného domu 1+1, okr. Vyškov, Nemotice - Vyškov
Nemotice · Nemotice
850 000 Kč
Prodej rodinného domu, 58 m², Nemotice, okres Vyškov
Nemotice · Nemotice
4 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Nemotice | okres Vyškov, 17 481 m²
Nemotice · Nemotice
Zemědělská půda, Prodej, Nemotice, Vyškov
Nemotice · Nemotice
804 138 Kč
Nemotice, stavební pozemek, 460 m², sítě – pozemek
Nemotice · Nemotice
1 754 060 Kč
Prodej rodinného domu 1+1, okr. Vyškov, Nemotice
Nemotice · Nemotice
Prodej rodinneho domu nemotice okres vyskov dum s obrovskym potencialem v centru nemotic gamechanger zachovala strecha
Nemotice · Nemotice
Prodej stavebního pozemku se stavbou ke sboru v Nemoticích
Nemotice · Nemotice
1 300 000 Kč