Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Podomí
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů459 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat46/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 447 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
9 990 000 Kč
~57 510 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
459
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
—
přirozený 0 · migrace 0
Trend 5 let
+3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.9 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.7 %
cizí zdroje 5 445 178,08 Kč · 11 863,133 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 45 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Podomí · 9 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,3 %
- AUTO10,8 %
- STAN10,5 %
- Piráti8,4 %
- Stačilo!5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Podomí
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Podomí9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Podomí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej RD Podomí 3+1, 1+kk, CP 2360 pozemek, ZP 420 m²
Podomí · Podomí
9 990 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Podomí, Vyškov
Podomí · Podomí
9 990 000 Kč
Bidli - Prodej RD Podomí 3+1, 1+kk, CP 2360 pozemek, ZP 420 m²
Podomí · Podomí
9 990 000 Kč
Prodej domu, 150 m², Podomí
Podomí · Podomí
9 990 000 Kč
Podomí, stavební pozemek
Podomí · Podomí
7 171 700 Kč