Cena bytu (prodej)
51 508 Kč/m²
Průměr ~5 895 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Pustiměř
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká22 aktivních inzerátů1 928 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat80/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-55 %
Krajský průměr ~115 641 Kč/m²
Hloubka nabídky
22
Byty prodej 3 · nájem 0 · domy 10
Cena domu (prodej)
7 583 800 Kč
~47 929 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 928
Průměrný věk 40.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,05 % ročně · přirozený +5 · migrace -4
Trend 5 let
+5,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
19 / 14
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.5 %
48 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.8 %
cizí zdroje 10 471 550,66 Kč · 5 428,487 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,5 %
- ANO · 9 mandátů54,5 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů21,6 %
- PŘÍSAHA · 2 mandátů15,9 %
- KSČM · 1 mandátů8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU20,4 %
- STAN11,2 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Pustiměř
- ANO9/ 15
54,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
21,6 %
- PŘÍSAHA2/ 15
15,9 %
- KSČM1/ 15
8 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~51 508 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (22 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.3 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Pustiměř
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej bytu 3+1 80 m², Pustiměř, Ev.č
Pustiměř · Pustiměř
3 890 000 Kč
Prodej pozemku s rozestavěným RD v Pustiměři
Pustiměř · Pustiměř
Prodej domu rodinný 300 m² pozemek 142,7 m², Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
10 400 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD – Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
Prodej rodinného domu pustimer okres vyskov Prodej rodinného domu 4 kk se zahradou 1130 m² pustimer 237
Pustiměř · Pustiměř
7 599 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m² – Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
9 490 000 Kč
Rd pustimer konecna 311
Pustiměř · Pustiměř
Rd pustimer konecna 310
Pustiměř · Pustiměř
Nájem, Dům - Rodinný dům, Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
20 000 Kč
Prodej, rodinný dům se zahradou, 171 m², Pustiměř u Vyškova
Pustiměř · Pustiměř
8 400 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Pustiměř
Pustiměř · Pustiměř
7 599 000 Kč