Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Snovídky
Okres Vyškov · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů338 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně53/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 459 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
3 300 000 Kč
~28 205 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
338
Průměrný věk 46.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-22 os./rok
-6,51 % ročně · přirozený -3 · migrace -19
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
8.2 %
26 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 933 990,54 Kč · 2 955,666 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 65,9 %
- ANO46,7 %
- SPD12,7 %
- SPOLU9,7 %
- AUTO8,5 %
- Stačilo!6,7 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Snovídky
- "HASIČI a spol."7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -6.51 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Snovídky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 725 m² Snovídky
Snovídky · Snovídky
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 311 m², Snovídky
Snovídky · Snovídky
997 013 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 979㎡
Snovídky · Snovídky
1 599 000 Kč
Prodej rodinného domu Snovídky
Snovídky · Snovídky
3 300 000 Kč
Pronájem rodinného domu 90 m²
Snovídky · Snovídky
13 506 Kč
Vila ve snovidkach
Snovídky · Snovídky
Snovídky, RD 4+1, zahrada
Snovídky · Snovídky
5 833 000 Kč
Snovídky, stavební pozemek, zahrada, 1 958 m²
Snovídky · Snovídky
3 181 000 Kč