Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Čejkovice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů240 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 447 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 824 667 Kč
~51 219 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
240
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+5,00 % ročně · přirozený +1 · migrace +11
Trend 5 let
+9,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.3 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.1 %
cizí zdroje 1 588 794,3 Kč · 6 304,739 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 80,1 %
- PRO ČEJKOVICE · 6 mandátů75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE · 1 mandátů24,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,9 %
- ANO49,3 %
- SPOLU11,8 %
- STAN11,2 %
- SPD7,2 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Čejkovice
- PRO ČEJKOVICE6/ 7
75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE1/ 7
24,4 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.1 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Čejkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinneho domu cejkovice okres znojmo Prodej rodinneho domu 129 m² pozemek 447 m² cejkovice 130
Čejkovice · Čejkovice
4 490 000 Kč
Výjimečný pravidelný rovný stavební pozemek - Čejkovice, okres Znojmo
Čejkovice · Čejkovice
1 799 000 Kč
Novostavba rodinného domu 100 m² - Čejkovice, okr. Znojmo
Čejkovice · Čejkovice
7 499 000 Kč