Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Strachotice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 032 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 199 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
5 656 667 Kč
~52 398 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 032
Průměrný věk 40.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,10 % ročně · přirozený +1 · migrace -2
Trend 5 let
+1,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.5 %
16 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.2 %
cizí zdroje 6 430 339,24 Kč · 6 236,992 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice · 5 mandátů54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí · 4 mandátů45,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,9 %
- ANO49,3 %
- SPD13,3 %
- SPOLU12,8 %
- AUTO7,1 %
- STAN6,3 %
- Piráti4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Strachotice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice5/ 9
54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí4/ 9
45,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Strachotice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej RD 6+kk s bazénem a druhou stavbou, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa 60 m² Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m², Strachotice
Strachotice · Strachotice
10 490 000 Kč
Prodej stavební parcely 171,8 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej stavební parcely 16,50 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Prodej rodinného domu, 166 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 880 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
1 499 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, Micmanice
Strachotice · Strachotice
3 990 000 Kč
Prodej pozemku 450 m² s vinným sklepem ve Strachoticích, okr. Znojmo – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
1 990 000 Kč
Prodej vinného sklepa, s pozemkem 227 m², k.ú. Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
590 000 Kč