Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Střelice
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů172 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat48/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~121 447 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
3 800 000 Kč
~38 000 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
172
Průměrný věk 47.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
47.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-1,16 % ročně · přirozený -2 · migrace 0
Trend 5 let
+11,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.1 %
9 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.7 %
cizí zdroje 3 189 766,8 Kč · 18 763,334 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,9 %
- DAGMAR ZUNTOVÁ · 1 mandátů77,4 %
- Ing. IVO DURDA · 1 mandátů70,7 %
- ČESTMÍR BRÁZDA · 1 mandátů67,9 %
- JOSEF KLOUDA · 1 mandátů62,5 %
- JIŘINA LEVÁ · 1 mandátů48,9 %
- JITKA HAZUCHOVÁ · 0 mandátů44,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Střelice
- DAGMAR ZUNTOVÁ1/ 5
77,4 %
- Ing. IVO DURDA1/ 5
70,7 %
- ČESTMÍR BRÁZDA1/ 5
67,9 %
- JOSEF KLOUDA1/ 5
62,5 %
- JIŘINA LEVÁ1/ 5
48,9 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +11.7 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Vyšší průměrný věk (~47.6 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Střelice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů