Cena bytu (prodej)
—
Průměr ~1 500 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Suchohrdly
Okres Znojmo · Jihomoravský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední14 aktivních inzerátů1 419 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~120 195 Kč/m²
Hloubka nabídky
14
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
6 146 172 Kč
~58 908 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 419
Průměrný věk 41.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+0,85 % ročně · přirozený -2 · migrace +14
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
98
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.2 %
47 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.1 %
cizí zdroje 11 829 148,61 Kč · 8 266,351 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,8 %
- Sdružení občanů Suchohrdly · 5 mandátů54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL · 3 mandátů28,6 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů16,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76 %
- ANO38,6 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,4 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,8 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Suchohrdly
- Sdružení občanů Suchohrdly5/ 9
54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL3/ 9
28,6 %
- KDU-ČSL1/ 9
16,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Suchohrdly
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu 125 m², Suchohrdly – Březová 312, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
7 850 000 Kč
Prodej, pozemky, 5.651 m², Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
2 940 000 Kč
Suchohrdly, RD 3+1, vinný sklep, dílna
Suchohrdly · Suchohrdly
4 246 235 Kč
Zahrada na Prodej – Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
1 990 000 Kč
Prodej komerčního objektu, 33,64 m², Suchohrdly – Napoleonova 535, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej RD Suchohrdly u Znojma, garáž, zahrada – Pálavská, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
9 799 000 Kč
Suchohrdly, chata 1+kk, 30 m², zahrada, udírna – chata
Suchohrdly · Suchohrdly
1 265 625 Kč
Prodej zahrady s chatkou, 1 034 m², Suchohrdly u Znojma
Suchohrdly · Suchohrdly
1 250 000 Kč
Prodej zahrady suchohrdly okres znojmo Prodej zahrady 1 465 m² suchohrdly u znojma 1603
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej bytu 107 m² Suchohrdly – Korunní, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
1 500 000 Kč
Prodej zahrady s již vystavěnou chatkou o výměře 31 m², k.ú. Suchohrdly u Znojma
Suchohrdly · Suchohrdly
1 265 000 Kč
Prodej rodinného domu 131 m², pozemek 1 659 m² – Suchohrdly – Ke Studním, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
Prodej rodinného domu 131 m², pozemek 1359 m² – Suchohrdly – Ke Studním, Suchohrdly
Suchohrdly · Suchohrdly
7 570 000 Kč