Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radim
Okres Jičín · Královéhradecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů476 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~87 197 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
12 572 500 Kč
~82 677 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
476
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+0,84 % ročně · přirozený +2 · migrace +2
Trend 5 let
+9,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.3 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
85
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 19 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.5 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.7 %
cizí zdroje 8 893 067,36 Kč · 18 527,224 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,8 %
- Nezávislí - RADIM · 4 mandátů76,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za všechny · 1 mandátů23,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,4 %
- ANO37,7 %
- SPOLU20,5 %
- STAN13,4 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,3 %
- Piráti4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Radim
- Nezávislí - RADIM4/ 5
76,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za všechny1/ 5
23,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.2 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Radim
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu v Radimi - Lháň
Radim · Radim
14 500 000 Kč
Pronájem výrobního areálu Radim - Studeňany
Radim · Radim
86 000 Kč
Pronájem výrobní dílny, 590 m², Radim - Studeňany
Radim · Radim
44 250 Kč
Pronájem haly, 374 m², Radim - Studeňany
Radim · Radim
19 990 Kč
Prodej domu v Radimi - Lháň
Radim · Radim
14 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1801 m² v obci Radim, Tužín, okr. - Jičín
Radim · Radim
2 250 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 180,1 m² v obci Radim, Tužín, okr. Jičín
Radim · Radim
2 250 000 Kč
Prodej pozemku, 105,2 m², Radim
Radim · Radim
4 300 000 Kč
Pronájem skladu, 165 m², Radim - Studeňany
Radim · Radim
8 250 Kč
Pronájem dílny, 228 m², Radim - Studeňany
Radim · Radim
14 890 Kč