Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Brniště
Okres Česká Lípa · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká25 aktivních inzerátů1 303 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 539 Kč/m²
Hloubka nabídky
25
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
6 782 011 Kč
~42 210 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 303
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+20 os./rok
+1,53 % ročně · přirozený -1 · migrace +21
Trend 5 let
-3,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
10 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.8 %
24 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 1 289 572,35 Kč · 974,733 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,7 %
- Nezávislá a moderní obec · 9 mandátů82 %
- SPD · 0 mandátů9 %
- MODERNÍ OBEC · 0 mandátů9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,9 %
- ANO50,2 %
- STAN13,2 %
- AUTO10,7 %
- SPOLU8,4 %
- SPD6,3 %
- Stačilo!4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Brniště
- Nezávislá a moderní obec9/ 9
82 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (25 inzerátů, 17 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 22 inzerátů
Aktuální nabídka v Brniště
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 1 800 m² Brniště
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Prodej domu Brniště
Brniště · Brniště
6 950 000 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Hlemýždí
Brniště · Brniště
1 800 000 Kč
Brniště 18 m² - Domy Byty Pozemky.cz
Brniště · Brniště
2 160 000 Kč
Pronájem rodinného domu v Brništi
Brniště · Brniště
25 000 Kč
Výrobní areál - dnes vybavený pilařský závod ve velmi pěkném stavu
Brniště · Brniště
25 000 000 Kč
Výrobní areál - dnes vybavený pilařský závod ve velmi pěkném stavu
Brniště · Brniště
25 000 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Brniště, 13896 m²
Brniště · Brniště
9 727 200 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště - Česká Lípa
Brniště · Brniště
Prodej rodinného domu v Brništi - Česká Lípa
Brniště · Brniště
6 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, 170 m² – Luhov, Brniště
Brniště · Brniště
7 990 038 Kč
Prodej stavebního pozemku Hlemýždí
Brniště · Brniště
1 119 000 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinného domu - Brniště
Brniště · Brniště
1 200 Kč / m² / měsíc
Prodej RD Luhov, Brniště
Brniště · Brniště
7 990 038 Kč
Prodej zemědělského objektu 260 m², Brniště
Brniště · Brniště
8 484 000 Kč
1/2 pozemku s příslušenstvím v obci Brniště, okres Česká Lípa
Brniště · Brniště
Pronájem prodejny v Mariánské ul. v České Lípě
Brniště · Brniště
3 750 Kč
Ceskolipsko velký grunov brniste investiční pozemek o výměře 9639 m²
Brniště · Brniště
1 927 800 Kč
Prostorný rodinný dům či zemědělská usedlost s velkým pozemkem v obci Luhov
Brniště · Brniště
Prodej zemědělských objektů s obytným domem a halami, 2,047 ha pozemky, Velký Grunov, Brniště
Brniště · Brniště
13 333 000 Kč
Prostorný rodinný dům, chalupa, penzion s velkým pozemkem v obci Luhov
Brniště · Brniště