Cena bytu (prodej)
41 459 Kč/m²
Průměr ~2 526 667 Kč · vzorek 3
Investiční přehled · data REALT
Polevsko
Okres Česká Lípa · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů439 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat72/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-58 %
Krajský průměr ~98 259 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 4 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
6 093 333 Kč
~38 488 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
439
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,91 % ročně · přirozený -6 · migrace +2
Trend 5 let
+2,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.7 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.8 %
cizí zdroje 4 372 380,98 Kč · 10 051,451 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 72,8 %
- STAN26,5 %
- ANO25,4 %
- SPOLU18,9 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- Piráti7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Polevsko
- Za Polevsko krásnější bez 110 kV10/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~41 459 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (18 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Polevsko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 1 821 m², Polevsko
Polevsko · Polevsko
3 280 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 78 m², Polevsko, okr. Česká Lípa
Polevsko · Polevsko
2 720 000 Kč
Prodej pozemku 1 345 m² Polevsko
Polevsko · Polevsko
2 840 000 Kč
Prodej, ubytovací zařízení, Polevsko
Polevsko · Polevsko
9 990 000 Kč
Prodej, zemědělská usedlost, Polevsko
Polevsko · Polevsko
9 990 000 Kč
Průmyslový areál – sklárna Ave Clara – Polevsko
Polevsko · Polevsko
45 000 000 Kč
Stavební pozemek v obci Polevsko, okr. Česká Lípa
Polevsko · Polevsko
2 750 000 Kč
Chalupa z jineho casu250 let stara chalupa v polevsku u luzickych hor – Polevsko
Polevsko · Polevsko
3 200 000 Kč