Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bradlecká Lhota
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů229 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat49/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 513 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
2 140 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
229
Průměrný věk 44.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+3,06 % ročně · přirozený 0 · migrace +7
Trend 5 let
-3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.9 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 453 047,52 Kč · 1 919,693 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67,6 %
- TJ Sokol a Hasiči · 4 mandátů62,4 %
- DOMOVNÍKOVA STRANA · 3 mandátů37,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,9 %
- ANO38,1 %
- SPOLU19,4 %
- STAN18 %
- Piráti7,9 %
- AUTO5,8 %
- SPD4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bradlecká Lhota
- TJ Sokol a Hasiči4/ 7
62,4 %
- DOMOVNÍKOVA STRANA3/ 7
37,6 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Bradlecká Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 3050 m² v obci Bradlecká Lhota, okr. Sem
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3049 m²
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 30,50 m² v obci Bradlecká Lhota, okr. Semily
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Pozemky bradlecka lhota
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 600 000 Kč
Prodej louky 52 932 m² v katastru Bradlecká Lhota
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
850 000 Kč