Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bukovina u Čisté
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká4 aktivních inzerátů215 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat43/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 513 Kč/m²
Hloubka nabídky
4
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
6 267 000 Kč
~52 058 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
215
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-9 os./rok
-4,19 % ročně · přirozený -2 · migrace -7
Trend 5 let
+2,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
6.7 %
14 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.5 %
cizí zdroje 1 189 719,97 Kč · 5 775,34 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 81,9 %
- ANO27,8 %
- SPOLU22,6 %
- STAN18,1 %
- Piráti10,5 %
- SPD7,5 %
- AUTO6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Bukovina u Čisté
- Bukovina5/ 5
100 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Roční úbytek obyvatel -4.19 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Bukovina u Čisté
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu, Bukovina u Čisté, 220 m²
Bukovina u Čisté · Bukovina u Čisté
4 790 000 Kč
Bukovina u Čisté č.p. 23 - Semily
Bukovina u Čisté · Bukovina u Čisté
4 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 100 m² Bukovina u Čisté
Bukovina u Čisté · Bukovina u Čisté
11 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 205 m²
Bukovina u Čisté · Bukovina u Čisté
3 998 000 Kč