Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Příkrý
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů239 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 513 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
6 695 000 Kč
~36 106 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
239
Průměrný věk 44.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+9 os./rok
+3,77 % ročně · přirozený -1 · migrace +10
Trend 5 let
-4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.0 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.8 %
cizí zdroje 2 375 018 Kč · 9 576,685 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 74,9 %
- ANO40,4 %
- STAN17,3 %
- SPOLU14,1 %
- Piráti7,1 %
- AUTO6,4 %
- SPD5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Příkrý
- SLK+NK6/ 9
62,9 %
- Čas na změnu3/ 9
37,1 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Příkrý
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebních pozemků s krásnými výhledy
Příkrý · Příkrý
2 500 000 Kč
Prodej louky, 193,2 m², Příkrý
Příkrý · Příkrý
549 000 Kč
Venkovský dům v Podkrkonoší
Příkrý · Příkrý
3 900 000 Kč
Rodinný dům a zemědělské stavení využívané k bydlení
Příkrý · Příkrý
8 990 000 Kč
Rodinný dům a zemědělské stavení využívané k bydlení
Příkrý · Příkrý
9 990 000 Kč
Prodej pozemku 3885 m² Příkrý
Příkrý · Příkrý
Prodej stavebních pozemků s krásnými výhledy
Příkrý · Příkrý
2 500 000 Kč
Venkovsky dům v podkrkonosi obec prikry dům vila
Příkrý · Příkrý
3 900 000 Kč