Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Rovensko pod Troskami
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů1 371 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 513 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
5 571 000 Kč
~42 912 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 371
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,15 % ročně · přirozený -9 · migrace +7
Trend 5 let
+6,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
7.0 %
97 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.7 %
cizí zdroje 12 641 833,73 Kč · 9 234,356 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 69,9 %
- ANO31,6 %
- STAN19,1 %
- SPOLU16,4 %
- Piráti9,6 %
- SPD9 %
- AUTO7,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Rovensko pod Troskami
- ODS11/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.7 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Rovensko pod Troskami
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 215 m² Na Louce 240, Rovensko pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu v Rovensku pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
3 000 000 Kč
Prodej rodinného domu v Českém ráji - Rovensko pod Troskami, ul. Na Louce
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Rovensko pod Troskami, Riegrova, 117 m²
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
4 900 000 Kč
Prodej chalupy 74 m² Boroví 325, Rovensko pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
5 408 000 Kč
Prodej RD o dvou bytových jednotkách, Rovensko pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
7 490 000 Kč
Pozemky v KÚ Rovensko pod Troskami | okres Semily, 22 671 m²
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
Prodej RD o dvou bytových jednotkách, Rovensko pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
7 490 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Rovensko pod Troskami
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami
Prodej prostorneho radoveho domu s dispozici 5 2 v rovensko pod troskami dum vila
Rovensko pod Troskami · Rovensko pod Troskami