Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vysoké nad Jizerou
Okres Semily · Liberecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední19 aktivních inzerátů1 278 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~82 513 Kč/m²
Hloubka nabídky
19
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
7 147 500 Kč
~39 336 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 278
Průměrný věk 45.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-15 os./rok
-1,17 % ročně · přirozený 0 · migrace -15
Trend 5 let
-1,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
100
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.9 %
24 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.8 %
cizí zdroje 21 023 036,58 Kč · 16 645,318 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 77,7 %
- ANO27,4 %
- SPOLU20,7 %
- STAN20,1 %
- AUTO8,7 %
- SPD8,6 %
- Piráti6,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Vysoké nad Jizerou
- Společně pro Vysocko15/ 15
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (19 inzerátů, 12 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Vysoké nad Jizerou
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
K prodeji, 191 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
9 300 000 Kč
Prodej chalupy 106 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 181 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
10 700 000 Kč
Horský stavební pozemek 1 785 m², Vysoké nad Jizerou, Krkonoše
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, Vysoké nad Jizerou, Staroveská, 158 m²
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 250 000 Kč
Pronájem hotelu Kramářův zámek, 32,00 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
14 167 Kč
Komerční prostory 520 m² Vysoké nad Jizerou – Potenciál pro Váš byznys
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
29 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Helkovice
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
Prodej louky v k.ú. Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
Prodej pozemku Bydlení, 614 m²
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
1 298 000 Kč
Prodej pozemku 764 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
1 280 000 Kč
Horský stavební pozemek v Krkonoších pro váš druhý domov
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 690 000 Kč
Vysoke nad jizerou rd
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
11 990 000 Kč