Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Řepiště
Okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů1 915 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 042 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
2 668 750 Kč
~32 353 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 915
Průměrný věk 43.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+16 os./rok
+0,84 % ročně · přirozený -9 · migrace +25
Trend 5 let
+2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 18
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.0 %
19 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.0 %
cizí zdroje 55 031 436,88 Kč · 28 498,932 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56 %
- STAN+NK · 8 mandátů51,2 %
- Pro Řepiště · 5 mandátů32,3 %
- ODS · 2 mandátů16,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,9 %
- ANO37 %
- SPOLU20,4 %
- STAN12,2 %
- Piráti9,6 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Řepiště
- STAN+NK8/ 15
51,2 %
- Pro Řepiště5/ 15
32,3 %
- ODS2/ 15
16,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Řepiště
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Řepiště
Řepiště · Řepiště
1 999 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 3402 m², Řepiště
Řepiště · Řepiště
7 780 000 Kč
Stavební pozemek 931 m², Řepiště
Řepiště · Řepiště
2 299 000 Kč
Stavební pozemek o velikosti 958 m² v obci Řepiště
Řepiště · Řepiště
2 299 000 Kč
Stavební pozemek o výměře 1071 m² v obci Řepiště
Řepiště · Řepiště
1 999 000 Kč
Řepiště - Chata s pozemkem 750 m² v chatové oblasti
Řepiště · Řepiště
7 900 000 Kč
Prodej chaty 20, Řepiště.Zahrada s dřevěnou chatou
Řepiště · Řepiště
1 400 000 Kč
Prodej chaty 20 m² Řepiště
Řepiště · Řepiště
1 400 000 Kč
Repiste chata s pozemkem 750 m² v chatove oblasti
Řepiště · Řepiště
1 400 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Řepiště
Řepiště · Řepiště
950 000 Kč