Cena bytu (prodej)
68 665 Kč/m²
Průměr ~5 700 000 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Staříč
Okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů2 238 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+2 %
Krajský průměr ~67 136 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
5 990 000 Kč
~26 982 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 238
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-24 os./rok
-1,07 % ročně · přirozený -5 · migrace -19
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
16 / 21
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.0 %
68 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
13.6 %
cizí zdroje 125 874 622,72 Kč · 56 853,94 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,6 %
- OBČANÉ PRO STAŘÍČ · 2 mandátů31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Staříč · 2 mandátů28,2 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů21,6 %
- ODS · 1 mandátů18,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,9 %
- ANO44,7 %
- SPOLU17,2 %
- STAN8,4 %
- SPD8,3 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Staříč
- OBČANÉ PRO STAŘÍČ2/ 7
31,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Staříč2/ 7
28,2 %
- KDU-ČSL2/ 7
21,6 %
- ODS1/ 7
18,8 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Staříč
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem pole 11 105 m²; Staříč
Staříč · Staříč
10 000 Kč
Rodinný dům s garáží v obci Staříč - Frýdek - Místek
Staříč · Staříč
5 990 000 Kč
11536958 Prodej prostorneho bytu 98 m² s moznosti parkování chlebovicka ulice staric
Staříč · Staříč
5 700 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Staříč, Chlebovická, 98 m²
Staříč · Staříč
5 700 000 Kč
Prodej pole 11 105 m² Staříč
Staříč · Staříč
3 331 500 Kč
Pozemky v KÚ Staříč | okres Frýdek-Místek, 20 095 m²
Staříč · Staříč
Pozemky v KÚ Staříč | okres Frýdek-Místek, 20 572 m²
Staříč · Staříč
Prodej lesa v k.ú. Staříč
Staříč · Staříč
1 970 000 Kč
Prodej pozemku 1 729 m² v obci Staříč
Staříč · Staříč
3 300 000 Kč