Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stonava
Okres Karviná · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká25 aktivních inzerátů1 748 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 222 Kč/m²
Hloubka nabídky
25
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 626 667 Kč
~59 454 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 748
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,17 % ročně · přirozený -5 · migrace +2
Trend 5 let
-6,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.9 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.4 %
cizí zdroje 50 015 648,99 Kč · 28 662,263 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53 %
- ANO · 4 mandátů44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV · 1 mandátů21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP · 1 mandátů20 %
- Občané pro Stonavu · 1 mandátů13,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,9 %
- ANO57,9 %
- SPOLU12,5 %
- SPD7,7 %
- Stačilo!5,6 %
- Piráti5 %
- AUTO4,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Stonava
- ANO4/ 7
44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV1/ 7
21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP1/ 7
20 %
- Občané pro Stonavu1/ 7
13,4 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (25 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -6.2 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 23 inzerátů
Aktuální nabídka v Stonava
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Novostavba, skladové, výrobní prostory 16.200 m², Stonava
Stonava · Stonava
cena v RK
Prodej stavebního pozemku Stonava
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Stonava, Karviná
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k.ú. Stonava | Asental
Stonava · Stonava
408 880 Kč
Prodej rodinného domu 210 m² pozemek 8784 m²
Stonava · Stonava
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
Stonava · Stonava
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
Stonava · Stonava
8 990 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 4 946 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 804 382 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 144 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 916 648 Kč
Prodej pozemku, Stonava, 51,11 m²
Stonava · Stonava
408 880 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 039 289 Kč
EQUS Park Stonava, Ostrava-Stonava
Stonava · Stonava
Prodej stavebního pozemku 152,8 m²
Stonava · Stonava
1 800 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Stonava
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 30 108 m², Stonava
Stonava · Stonava
Equs park stonava
Stonava · Stonava
Prodej pozemku 4529 m² Stonava
Stonava · Stonava
Equs Park Stonava, Karviná, Průmyslový park
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 27 204 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Sklady, 127 693 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 16 233 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 47 429 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 6 989 m²
Stonava · Stonava