Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Libhošť
Okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů1 756 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
24 000 Kč/měs
353 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~67 061 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 8
Cena domu (prodej)
7 128 571 Kč
~55 611 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 756
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+13 os./rok
+0,74 % ročně · přirozený -3 · migrace +16
Trend 5 let
+2,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.2 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
112
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.5 %
27 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.3 %
cizí zdroje 5 968 257,96 Kč · 3 373,803 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,5 %
- ANO46,3 %
- SPOLU16,7 %
- AUTO7,5 %
- Piráti6,9 %
- STAN6,7 %
- Stačilo!6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Libhošť
- Společně a otevřeně pro Libhošť15/ 15
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 15 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 15 inzerátů
Aktuální nabídka v Libhošť
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 2+1, Libhošť, 68 m²
Libhošť · Libhošť
24 000 Kč
Prodej pozemku 1 845 m² Libhošť
Libhošť · Libhošť
3 321 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Libhošť
Libhošť · Libhošť
Pozemek, bydlení, Prodej, Libhošť
Libhošť · Libhošť
5 904 000 Kč
Prodej rodinného domu, 5+KK Libhošť
Libhošť · Libhošť
Prodej rodinného domu libhost okres nový Jičín Prodej rodinného domu 150 m² libhost 33
Libhošť · Libhošť
5 950 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1845 m², Libhošť
Libhošť · Libhošť
4 712 000 Kč
Prodej rodinného domu s garáží v obci Libhošť o velikosti 199 m² s pozemkem 1030 m²
Libhošť · Libhošť
4 490 000 Kč
Prodej pozemky pro vystavbu rodinnych domu libhost okr nový Jičín 2107
Libhošť · Libhošť
12 504 240 Kč
Prodej domu libhost
Libhošť · Libhošť
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 93 m² Libhošť
Libhošť · Libhošť
10 490 000 Kč
Rodinný dům s velkým pozemkem v Libhošti
Libhošť · Libhošť
7 490 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Libhošť
Libhošť · Libhošť
7 260 800 Kč
Prodej rodinného domu celková užitná plocha 289 m², pozemek 700 m², Libhošť
Libhošť · Libhošť
6 500 000 Kč
Prodej stavební pozemek, Libhošť
Libhošť · Libhošť
3 321 000 Kč