Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bystročice
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů863 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
14 990 000 Kč
~66 920 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
863
Průměrný věk 40.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-21 os./rok
-2,43 % ročně · přirozený -5 · migrace -16
Trend 5 let
+5,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.7 %
23 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.1 %
cizí zdroje 1 930 026,25 Kč · 2 292,193 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- ANO33,6 %
- SPOLU23,4 %
- AUTO10,6 %
- SPD9,5 %
- Piráti8,3 %
- STAN7,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bystročice
- KDU-ČSL5/ 7
70,7 %
- ODS2/ 7
29,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.4 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.43 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Bystročice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem skladu bystrocice okres Olomouc pronájem skladu 380 m² bystrocice zeruvky 323
Bystročice · Bystročice
22 000 Kč
Prodej pozemku 13 726 m² Bystročice
Bystročice · Bystročice
2 122 800 Kč
Prodej pozemku, 7076 m², Bystročice - Žerůvky
Bystročice · Bystročice
1 980 000 Kč
Prodej rodinného domu 224 m² Bystročice
Bystročice · Bystročice
14 990 000 Kč
Žerůvky – sklady a haly, pronájem, logistika
Bystročice · Bystročice
Prodej pozemku 13726 m², Bystročice
Bystročice · Bystročice
Prodej pozemku pro rekreaci 13 726 m² bystrocice zeruvky
Bystročice · Bystročice
450 000 Kč