Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Majetín
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká32 aktivních inzerátů1 188 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně63/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 774 Kč/m²
Hloubka nabídky
32
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
9 142 250 Kč
~71 788 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 188
Průměrný věk 42.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+24 os./rok
+2,02 % ročně · přirozený -6 · migrace +30
Trend 5 let
-0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.7 %
21 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.5 %
cizí zdroje 16 912 516,34 Kč · 13 954,221 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 44,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín · 7 mandátů78,6 %
- Piráti · 2 mandátů21,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti12,7 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Majetín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín7/ 9
78,6 %
- Piráti2/ 9
21,4 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (32 inzerátů, 6 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Majetín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 107 m², Majetín, Ev.č – Staromajetínská 158, Majetín
Majetín · Majetín
6 599 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 780 m² majetin
Majetín · Majetín
4 650 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 928 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
5 225 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 872 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
4 917 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 771 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
4 361 500 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 764 m² majetin – Werichova, Majetín
Majetín · Majetín
4 323 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 773 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
4 372 500 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 937 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
5 274 500 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 834 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
4 708 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 1024 m² majetin – Brněnská, Majetín
Majetín · Majetín
5 753 000 Kč