Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mladějovice
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů730 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
5 300 000 Kč
~37 324 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
730
Průměrný věk 41.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,27 % ročně · přirozený +3 · migrace -1
Trend 5 let
+0,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 1 115 455,33 Kč · 1 523,846 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 45,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 mandátů92,3 %
- Jana Lakomá Krylová · 0 mandátů53,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,7 %
- ANO43,4 %
- SPOLU13,8 %
- Piráti9,3 %
- SPD8,8 %
- STAN8,8 %
- AUTO7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Mladějovice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
92,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Mladějovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 570 m² Mladějovice
Mladějovice · Mladějovice
560 000 Kč
Prodej rodinného domu, 142 m², Mladějovice - Olomouc
Mladějovice · Mladějovice
5 300 000 Kč
Pozemky v KÚ Mladějovice | okres Strakonice, 4 745 m²
Mladějovice · Mladějovice
RD Mladějovice, okr. Olomouc 114 m², pozemek 2756 m² - OLIVEGARDEN
Mladějovice · Mladějovice