Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Příkazy
Okres Olomouc · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední14 aktivních inzerátů1 316 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
14
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
11 450 000 Kč
~79 218 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 316
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-0,38 % ročně · přirozený -2 · migrace -3
Trend 5 let
+0,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 10
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
29 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.7 %
cizí zdroje 21 828 034,19 Kč · 16 649,912 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 35,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO PŘÍKAZY a HYNKOV · 15 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,6 %
- ANO39,6 %
- SPOLU17,3 %
- STAN12,4 %
- SPD10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Příkazy
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO PŘÍKAZY a HYNKOV15/ 15
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Příkazy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 750 m² Příkazy
Příkazy · Příkazy
2 600 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 4961 m², Příkazy - Olomouc
Příkazy · Příkazy
10 914 200 Kč
Pronájem, Výroba, sklady - Příkazy u Olomouce, Ev.č
Příkazy · Příkazy
Prodej domu 236 m² Příkazy
Příkazy · Příkazy
Prodej pole v k.ú. Příkazy
Příkazy · Příkazy
3 145 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu se zajímavými pozemky v obci Příkazy u Olomouce
Příkazy · Příkazy
14 200 000 Kč
Prodej zahrady 750 m², park. stání, 2 chatky na nářadí, Příkazy, o. Olomouc
Příkazy · Příkazy
2 499 000 Kč
Předprodej RD v developerském projektu Příkazy, 4+kk 128 m²
Příkazy · Příkazy
13 350 000 Kč
Pronájem vyrobniho prostoru prikazy okres Olomouc pronájem vyroba sklady prikazy u olomouce 309
Příkazy · Příkazy
Předprodej RD v developerském projektu Příkazy, 5+kk 151 m²
Příkazy · Příkazy
14 550 000 Kč
Prodej celorocne obyvatelne chalupy v obci hynkov
Příkazy · Příkazy
3 700 000 Kč