Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bělotín
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 854 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
9 000 Kč/měs
281 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~75 415 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 2
Cena domu (prodej)
4 940 000 Kč
~43 738 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 854
Průměrný věk 41.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+29 os./rok
+1,56 % ročně · přirozený +15 · migrace +14
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
22 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 39 µg/m³ · úroveň: obec
Podíl cizinců
3.7 %
70 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
16.6 %
cizí zdroje 113 913 677,75 Kč · 60 495,846 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 65,8 %
- ANO48,4 %
- SPOLU13,2 %
- SPD9,6 %
- AUTO9,3 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Bělotín
- STAN+NK6/ 11
55,1 %
- KDU-ČSL5/ 11
44,9 %
Bytová družstva
1 bytových družstev
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Bělotín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Bělotín, Polom - stavebně-rekreační pozemky 1000 m²
Bělotín · Bělotín
700 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, Bělotín, okr. Přerov
Bělotín · Bělotín
2 660 000 Kč
Prodej domu na klíč, 115,6 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
6 990 000 Kč
Prodej pozemků a rodinného domu Lučice u Bělotína
Bělotín · Bělotín
Prodej, Zahrada, 3994 m², Bělotín
Bělotín · Bělotín
1 490 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, Bělotín – Podnájemné činí 9, Bělotín
Bělotín · Bělotín
9 000 Kč
Rodinný dům v Bělotíně s potenciálem rekonstrukce
Bělotín · Bělotín
2 890 000 Kč
Prodej pozemku v Bělotíně, Nejdek
Bělotín · Bělotín
Stavební pozemek Bělotín
Bělotín · Bělotín
9 900 000 Kč
Pozemek s výstavbou domu na klíč, Bělotín, okr. Přerov - helenazejdlikova
Bělotín · Bělotín
5 950 000 Kč
Prodej, pozemek s projektem na výstavbu domu 4+kk, Bělotín - helenazejdlikova
Bělotín · Bělotín
2 660 000 Kč
Prodej pozemků, Bělotín, 126,9 m²
Bělotín · Bělotín