Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Brodek u Přerova
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů1 844 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 508 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
7 990 000 Kč
~55 103 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 844
Průměrný věk 44.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,05 % ročně · přirozený +2 · migrace -3
Trend 5 let
-4,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
15 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
42 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.8 %
cizí zdroje 29 702 784,96 Kč · 16 116,541 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,9 %
- Občané pro Brodek · 12 mandátů76,4 %
- Piráti · 3 mandátů23,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,6 %
- ANO40 %
- SPOLU19,7 %
- Piráti10,6 %
- SPD7,4 %
- STAN7,4 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Brodek u Přerova
- Občané pro Brodek12/ 15
76,4 %
- Piráti3/ 15
23,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Brodek u Přerova
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Stavební pozemek 1 193 m² - Brodek u Přerova
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
2 100 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brodek u Přerova, Přerov
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
6 500 000 Kč
Nízkoenergetický dům 5+1 se zahrádkou, Brodek u Přerova - Lu - Přerov
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
7 990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Brodek u Přerova
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
6 500 000 Kč
Nízkoenergetický dům 5+1 se zahrádkou, Brodek u Přerova - Luková
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
7 990 000 Kč