Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Čechy
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká21 aktivních inzerátů332 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 574 Kč/m²
Hloubka nabídky
21
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
19 230 000 Kč
~68 919 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
332
Průměrný věk 45.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,90 % ročně · přirozený 0 · migrace -3
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.9 %
3 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.1 %
cizí zdroje 16 555 887,2 Kč · 50 321,846 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (21 inzerátů, 8 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 21 inzerátů
Aktuální nabídka v Čechy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
RODINNÝ DŮM JIŽNÍ ČECHY,CIHLA,OV,4+1,pozemek 755 m²,TOP CENA - Písek
Čechy · Čechy
3 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čechy, Přerov - Přerov
Čechy · Čechy
739 263 Kč
Chalupa – Jižní Čechy
Čechy · Čechy
Vila se zahradou a vlastním lomem, Střední Čechy – Mukařov
Čechy · Čechy
49 750 000 Kč
Nakup alergologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup gynekologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup diabetologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej ordinace orl stredni cechy
Čechy · Čechy
5 930 000 Kč
Prodej ocni ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej chirurgicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
6 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 783 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 735 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 420 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 573 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 260 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 547 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 549 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 711 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 430 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 463 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 840 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 388 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 740 000 Kč
Prodej rodinného domu v rekonstrukci bavorovske svobodne hory jizni cechy
Čechy · Čechy
3 950 000 Kč
Chalupa k pronájmu - Nová Včelnice, jižní Čechy
Čechy · Čechy
Prodej zasitovanych pozemku k vystavbe rodinnych domu v obci cechy u prerova
Čechy · Čechy
1 670 000 Kč