Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Dřevohostice
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů1 460 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně53/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 482 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
6 800 000 Kč
~35 789 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 460
Průměrný věk 45.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-33 os./rok
-2,26 % ročně · přirozený -9 · migrace -24
Trend 5 let
-2,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 18
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.7 %
25 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.4 %
cizí zdroje 12 201 524,55 Kč · 8 550,473 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,5 %
- Společně pro Dřevohostice · 6 mandátů39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO · 6 mandátů37,7 %
- Za naše Dřevohostice · 3 mandátů22,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,8 %
- ANO43,5 %
- SPD13,5 %
- SPOLU12,2 %
- STAN10,2 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Dřevohostice
- Společně pro Dřevohostice6/ 15
39,4 %
- SPOLEČNĚ PRO MĚSTEČKO6/ 15
37,7 %
- Za naše Dřevohostice3/ 15
22,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.26 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Dřevohostice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, rodinný dům 190 m², pozemek 445 m², Dřevohostice
Dřevohostice · Dřevohostice
6 800 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, CP 2 219 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
2 200 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dřevohostice, Přerov - Přerov
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemek k bydlení, Dřevohostice, CP 1306 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemek k bydlení, Dřevohostice, CP 913 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
2 200 000 Kč
Pozemek v KÚ Dřevohostice | okres Přerov, 5 998 m²
Dřevohostice · Dřevohostice
Prodej pozemku pro bydlení, CP 2 219 m²
Dřevohostice · Dřevohostice