Cena bytu (prodej)
63 333 Kč/m²
Průměr ~3 990 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Polom
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů303 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat72/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-16 %
Krajský průměr ~75 321 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 1
Cena pozemku
642 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
303
Průměrný věk 41.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,99 % ročně · přirozený 0 · migrace -3
Trend 5 let
+10,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.9 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
12.0 %
cizí zdroje 5 265 343,74 Kč · 17 551,146 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 62,1 %
- „Za Polom krásnější“ · 4 mandátů58,9 %
- „Náš Polom“ · 2 mandátů24,8 %
- Polom 2022 · 1 mandátů16,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 59,7 %
- ANO58 %
- AUTO11,2 %
- Stačilo!9,1 %
- SPOLU7,7 %
- STAN4,2 %
- SPD2,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Polom
- „Za Polom krásnější“4/ 7
58,9 %
- „Náš Polom“2/ 7
24,8 %
- Polom 20221/ 7
16,3 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~63 333 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.2 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Polom
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku, Polom, 1.297 m²
Polom · Polom
1 750 000 Kč
Pronájem, chata, Polom, okr. Přerov
Polom · Polom
5 000 Kč
Prodej stavebního pozemku polom okres Přerov investiční pozemek o rozloze 39 934 m² s vlastnim potokem v polomu u hranic
Polom · Polom
8 000 000 Kč
Investiční pozemek 40 000 m² – Polom u Hranic | FVE + komerční využití
Polom · Polom
56 950 Kč
Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební komerční pozemek v části obce Polom u Hranic
Polom · Polom
34 000 000 Kč