Cena bytu (prodej)
31 250 Kč/m²
Průměr ~1 500 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Stará Ves
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů619 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-56 %
Krajský průměr ~71 533 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
1 330 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
619
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -5 · migrace +5
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 1 986 246,92 Kč · 3 208,8 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 66,6 %
- ANO38,3 %
- SPD16 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti7,2 %
- STAN6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Stará Ves
- PRO STAROU VES9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~31 250 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (16 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Stará Ves
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zahrady, 3 304 m², Stará Ves, okres Přerov
Stará Ves · Stará Ves
1 900 000 Kč
Exkluzivní Prodej pozemku 773 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Přerov
Stará Ves · Stará Ves
439 900 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Stará Ves, Přerov
Stará Ves · Stará Ves
339 900 Kč
Prodej, Stavební pozemek, 1.243 m², Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
2 734 000 Kč
Pozemek v KÚ Stará Ves u Přerova | okres Přerov, 4 431 m²
Stará Ves · Stará Ves
Exkluzivní Prodej čtyř pozemků o celkové výměře 35,77 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Na Prodej bytu 2+1 – 48 m², STARÁ VES U PŘEROVA – -Kč – marekondruska
Stará Ves · Stará Ves
1 500 000 Kč
Rodinný dům 295 m², Stará Ves okres Přerov
Stará Ves · Stará Ves
1 660 000 Kč