Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stará Ves
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů619 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 220 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
1 330 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
619
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -5 · migrace +5
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 1 986 246,92 Kč · 3 208,8 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 66,6 %
- ANO38,3 %
- SPD16 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti7,2 %
- STAN6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Stará Ves
- PRO STAROU VES9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Stará Ves
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pozemek bydlení Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 480 000 Kč
Exkluzivní Prodej pozemku 773 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Prodej, Stavební pozemek, 1.243 m², Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
2 734 000 Kč
Pozemek v KÚ Stará Ves u Přerova | okres Přerov, 4 431 m²
Stará Ves · Stará Ves
Exkluzivní Prodej čtyř pozemků o celkové výměře 3577 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
1 330 000 Kč
Exkluzivní Prodej pozemku 773 m²- Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
Exkluzivní Prodej pozemku 1035 m² - Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves
439 900 Kč
Exkluzivní Prodej pozemku 611 m²- Stará Ves u Přerova
Stará Ves · Stará Ves