Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Troubky
Okres Přerov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů2 009 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 482 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
12 095 000 Kč
~33 801 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 009
Průměrný věk 44.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-13 os./rok
-0,65 % ročně · přirozený -13 · migrace 0
Trend 5 let
-1,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 21
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.2 %
105 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.1 %
cizí zdroje 32 962 571,11 Kč · 16 514,314 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 62,7 %
- STAN · 7 mandátů44,4 %
- Troubky 2022 · 4 mandátů28 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů14,3 %
- ZNOVA PRO · 2 mandátů13,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,2 %
- ANO46,5 %
- SPOLU17 %
- STAN8,8 %
- SPD7,9 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Troubky
- STAN7/ 15
44,4 %
- Troubky 20224/ 15
28 %
- KDU-ČSL2/ 15
14,3 %
- ZNOVA PRO2/ 15
13,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Troubky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem obchodního prostoru 65 m², Troubky
Troubky · Troubky
20 000 Kč
Prodej pole 47 914 m², Troubky
Troubky · Troubky
2 683 200 Kč
Rodinná usedlost Troubky
Troubky · Troubky
Zemědělská půda, Prodej, Troubky, Přerov - Přerov
Troubky · Troubky
359 100 Kč
Velkorysý rodinný dům 6+kk
Troubky · Troubky
8 690 000 Kč
Prodej rodinného domu 470 m² Dědina 19, Troubky
Troubky · Troubky
15 500 000 Kč
Pozemek v KÚ Troubky nad Bečvou | okres Přerov, 3 990 m²
Troubky · Troubky
Pronájem bytu 3 1 v troubkach
Troubky · Troubky