Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Biskupice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů317 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 482 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
2 499 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
317
Průměrný věk 40.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -3 · migrace +3
Trend 5 let
+5,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.6 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.2 %
cizí zdroje 6 037 241,98 Kč · 19 044,927 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51,7 %
- Žijeme zde společně · 4 mandátů57,7 %
- Nezávislí · 3 mandátů42,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO37 %
- SPD14,8 %
- SPOLU14,2 %
- Stačilo!10,5 %
- AUTO8 %
- Piráti7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Biskupice
- Žijeme zde společně4/ 7
57,7 %
- Nezávislí3/ 7
42,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.3 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Biskupice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku cca 926 m², Biskupice, ev.č. 00043 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku cca 926 m², Biskupice, ev.č. 00042 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 853 m², Biskupice, ev.č. 00041 - Prostějov
Biskupice · Biskupice
3 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 809 m², Biskupice - Prostějov
Biskupice · Biskupice
2 499 000 Kč