Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Čehovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů523 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat46/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
2 499 000 Kč
~23 355 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
523
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,76 % ročně · přirozený -3 · migrace -1
Trend 5 let
-2,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.1 %
11 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.7 %
cizí zdroje 2 526 415,34 Kč · 4 867,852 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 70,6 %
- MÁME RÁDI ČEHOVICE · 3 mandátů41,7 %
- Čehovice 2022 · 3 mandátů41 %
- PRO Čehovice · 1 mandátů17,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,5 %
- ANO41,4 %
- SPOLU18,3 %
- SPD6,9 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,6 %
- PŘÍSAHA5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Čehovice
- MÁME RÁDI ČEHOVICE3/ 7
41,7 %
- Čehovice 20223/ 7
41 %
- PRO Čehovice1/ 7
17,3 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Čehovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu (2+1) s garáží a zahrádkou, Čehovice, okr. Prostějov
Čehovice · Čehovice
2 499 000 Kč
Prodej domu (2+1) s garáží a zahrádkou, Čehovice, okr. Prost - Prostějov
Čehovice · Čehovice
2 499 000 Kč
Komerční areál Čehovice u Prostějova - 216,1 m²
Čehovice · Čehovice
18 900 000 Kč
Prodej komerčního areálu Čehovice u Prostějova - 2161 m² Čehovice u Prostějova
Čehovice · Čehovice
18 900 000 Kč