Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Doloplazy
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů523 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
217 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 482 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 6
Cena domu (prodej)
2 382 000 Kč
~26 314 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
523
Průměrný věk 42.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-1,34 % ročně · přirozený +2 · migrace -9
Trend 5 let
-3,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.1 %
cizí zdroje 14 642 853,55 Kč · 28 377,623 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46 %
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 5 mandátů64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST · 1 mandátů21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 1 mandátů13,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,1 %
- ANO49,7 %
- SPD12 %
- Stačilo!9,9 %
- SPOLU9,2 %
- STAN8,1 %
- AUTO6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Doloplazy
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY5/ 7
64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST1/ 7
21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY1/ 7
13,8 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 8 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Doloplazy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 950 m², Doloplazy u Prostějova
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej objektu s možností širšího využití, Rohozná u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 450 000 Kč
Prodej chalupy se zahradou v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 690 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej pozemků v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
125 000 Kč
Zahrada Doloplazy 242,3 m² - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
490 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 46 m² po rekonstrukci, Doloplazy - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
10 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej, Komerční objekt, Doloplazy (okr. Prostějov)
Doloplazy · Doloplazy