Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Držovice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 676 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
9 892 000 Kč
~53 846 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 676
Průměrný věk 40.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+50 os./rok
+2,98 % ročně · přirozený +6 · migrace +44
Trend 5 let
+16,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
14 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.4 %
60 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.7 %
cizí zdroje 4 594 669,56 Kč · 2 662,033 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 74,3 %
- ANO37,2 %
- SPOLU24,8 %
- STAN9,6 %
- SPD9,4 %
- Piráti7 %
- AUTO6,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Držovice
- Iniciativa za Držovice7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +16.0 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Držovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
K prodeji, 32 m², Držovice, Držovice
Držovice · Držovice
1 299 000 Kč
Prodej lesa, Držovice, 43,32 m²
Držovice · Držovice
Rodinný dům na Prodej, Držovice
Držovice · Držovice
6 725 000 Kč
Prodej rodinného domu, Držovice, 188 m²
Držovice · Držovice
9 990 000 Kč
Prodej rd 7 1 s garáží a další budovou ke komercnim ucelum v drzovicich
Držovice · Držovice
Prodej rodinného domu, 169 m², Držovice
Držovice · Držovice
12 490 000 Kč
Nadstandardní rodinný dům se zelenou strechou dvojgarazi a spickovymi technologiemi v drzovicich
Držovice · Držovice
10 363 000 Kč