Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kladky
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů347 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
6 976 333 Kč
~35 163 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
347
Průměrný věk 44.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+1,44 % ročně · přirozený -3 · migrace +8
Trend 5 let
-1,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.3 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.2 %
cizí zdroje 1 592 551,72 Kč · 4 524,295 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 59 %
- ANO51,5 %
- SPOLU14,2 %
- STAN8,3 %
- Piráti7,1 %
- SPD6,5 %
- AUTO5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Kladky
- Pro šťastný život občanů7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Kladky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 4 000 m² Kladky
Kladky · Kladky
Prodej, chalupa, s garáží a zahradou, pozemek 881 m², Ošíkov, Kladky, okres Prostějov
Kladky · Kladky
Rodinný dům 5+kk + 2+kk po rekonstrukci
Kladky · Kladky
12 490 000 Kč
Prodej domu, 120 m², Kladky
Kladky · Kladky
2 949 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Kladky
Kladky · Kladky
5 490 000 Kč
Prodej pozemku 4000 m², Kladky
Kladky · Kladky