Cena bytu (prodej)
46 250 Kč/m²
Průměr ~2 960 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Konice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů2 664 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-39 %
Krajský průměr ~75 356 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
2 311 286 Kč
~19 673 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 664
Průměrný věk 46.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-44 os./rok
-1,65 % ročně · přirozený -27 · migrace -17
Trend 5 let
-4,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 40
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.0 %
80 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.0 %
cizí zdroje 90 896 390,65 Kč · 34 693,279 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 46,4 %
- STAN · 5 mandátů30 %
- PRO KONICI · 3 mandátů21,2 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů18,6 %
- PŘÍSAHA · 2 mandátů12,8 %
- ODS · 1 mandátů9 %
- ČSSD+NK · 1 mandátů8,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO41,6 %
- SPOLU17,9 %
- STAN9,8 %
- SPD9,6 %
- AUTO6 %
- Stačilo!5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Konice
- STAN5/ 15
30 %
- PRO KONICI3/ 15
21,2 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- PŘÍSAHA2/ 15
12,8 %
- ODS1/ 15
9 %
- ČSSD+NK1/ 15
8,5 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~46 250 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (17 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.65 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 13 inzerátů
Aktuální nabídka v Konice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům na Prodej – Konice
Konice · Konice
1 785 000 Kč
Rodinný dům na Prodej – Konice
Konice · Konice
1 785 000 Kč
Byt 3+1 na Prodej, Konice – Sportovní 436, Konice
Konice · Konice
2 960 000 Kč
Výjimečný investiční pozemek 11.964 m² v centru Konice
Konice · Konice
9 999 000 Kč
Atraktivní developerský pozemek 14.070 m² u lesa – Konice
Konice · Konice
6 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 148,6 m² v Konici – Konice
Konice · Konice
1 990 000 Kč
Brodek u Konice - orná půda, trvalý travní porost 54 259 m² - pozemek
Konice · Konice
2 305 297 Kč
Konice, RD 5+2, dvojgaráž, zahrada, dílna
Konice · Konice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, 236 m² v Konici – Vodní, Konice
Konice · Konice
1 350 000 Kč
Prodej chalupy 3+1 v Konici – Nová Dědina, Konice
Konice · Konice
1 450 000 Kč
Prodej rodinneho domu brodek u konice okres prostejov Prodej rodinneho domu 107 m² brodek u konice 56
Konice · Konice
3 199 000 Kč
Stavební pozemek Konice s možností rozdělení – Za nádražím, Konice
Konice · Konice
3 950 310 Kč
Stavební pozemek Konice – Za nádražím, Konice
Konice · Konice
1 711 710 Kč