Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Ohrozim
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů468 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 482 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
5 238 571 Kč
~48 060 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
468
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,50 % ročně · přirozený -1 · migrace +8
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.6 %
13 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.7 %
cizí zdroje 824 558,66 Kč · 1 735,913 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,7 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů Ohrozim 2022“ · 7 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,6 %
- SPOLU28,5 %
- ANO28,5 %
- AUTO10,4 %
- STAN9,6 %
- Piráti7,4 %
- SPD7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Ohrozim
- „Sdružení nezávislých kandidátů Ohrozim 2022“7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Ohrozim
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům 6+1 Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
4 680 000 Kč
Prodej domu Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
6 825 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
8 379 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
4 725 000 Kč
Prodej rekreační chaty u Plumlovské přehrady
Ohrozim · Ohrozim
1 990 000 Kč
Pozemek k rekreaci, 1 016 m², Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
Ohrozim rd 4kk
Ohrozim · Ohrozim
6 900 000 Kč
Rodinný dům na Prodej v klidne lokalite ohrozim u prostejova
Ohrozim · Ohrozim
Prodej stavebních pozemků, Čubernice
Ohrozim · Ohrozim
5 047 000 Kč
Prodej hostince v žádané lokalitě
Ohrozim · Ohrozim
14 200 000 Kč