Cena bytu (prodej)
21 845 Kč/m²
Průměr ~2 250 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Otaslavice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 302 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-69 %
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
5 380 833 Kč
~44 374 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 302
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+11 os./rok
+0,84 % ročně · přirozený -1 · migrace +12
Trend 5 let
+0,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 1 707 042,19 Kč · 1 300,108 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,1 %
- Nezávislí kandidáti · 5 mandátů44,8 %
- ODS+NK · 1 mandátů16,5 %
- STAN+NK · 1 mandátů16,1 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů14,2 %
- SPD · 1 mandátů8,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,4 %
- ANO40 %
- SPOLU18,6 %
- SPD10,6 %
- Stačilo!8,1 %
- STAN7,3 %
- AUTO7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Otaslavice
- Nezávislí kandidáti5/ 9
44,8 %
- ODS+NK1/ 9
16,5 %
- STAN+NK1/ 9
16,1 %
- KDU-ČSL1/ 9
14,2 %
- SPD1/ 9
8,3 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~21 845 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Otaslavice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Nabídka nemovitostí
Otaslavice · Otaslavice
2 250 000 Kč
Prodej domu Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
5 500 000 Kč
Chalupa, Prodej, Otaslavice, Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
3 200 000 Kč
Stavební pozemek, 754 m², Otaslavice - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
Prodám RD. v Otaslavicích - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
Dohodou
Prodej pozemku k bydlení v Otaslavicích - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
1 099 000 Kč
Prodej rodinného domu, 100 m², Otaslavice - Prostějov
Otaslavice · Otaslavice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 155 m², pozemek 19,70 m², Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
9 385 000 Kč
Prodej domu 120 m² Otaslavice
Otaslavice · Otaslavice
ASISTENT reality - pozemek OTASLAVICE 977 m² - okr. PROSTĚJOV
Otaslavice · Otaslavice
1 490 000 Kč