Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Polomí
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů140 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat33/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~81 980 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
482 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
140
Průměrný věk 46.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-3,57 % ročně · přirozený +2 · migrace -7
Trend 5 let
-5,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.7 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.1 %
cizí zdroje 785 417 Kč · 5 818 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 83,5 %
- Leoš Pišťák · 1 mandátů94,7 %
- Stanislav Pišťák · 1 mandátů89,1 %
- Martin Kusý · 1 mandátů77,8 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů74,9 %
- Lubomír Rec · 1 mandátů66,5 %
- Jaroslav Zapletal · 1 mandátů66,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,4 %
- ANO44,1 %
- SPOLU25 %
- Stačilo!8,3 %
- AUTO6 %
- Piráti4,8 %
- SPD3,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Polomí
- Leoš Pišťák1/ 7
94,7 %
- Stanislav Pišťák1/ 7
89,1 %
- Martin Kusý1/ 7
77,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
74,9 %
- Lubomír Rec1/ 7
66,5 %
- Jaroslav Zapletal1/ 7
66,5 %
- David Freml1/ 7
55,2 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Polomí
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Úbytek obyvatel za 5 let -5.4 % — slabší poptávka po bydlení.
- Vyšší průměrný věk (~46.4 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Polomí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.