Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Ptení
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů1 097 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
1 908 571 Kč
~38 690 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 097
Průměrný věk 42.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+0,18 % ročně · přirozený -5 · migrace +7
Trend 5 let
+2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.3 %
48 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.5 %
cizí zdroje 11 422 211,91 Kč · 10 393,277 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,7 %
- „Ptení“ · 5 mandátů42,9 %
- Pro Ptení · 4 mandátů34,2 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů22,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,8 %
- ANO42,8 %
- SPOLU19,4 %
- SPD8,2 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,3 %
- AUTO6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Ptení
- „Ptení“5/ 11
42,9 %
- Pro Ptení4/ 11
34,2 %
- KDU-ČSL2/ 11
22,9 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Ptení
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 623 m² Ptení
Ptení · Ptení
1 010 650 Kč
Prodej pozemku 470 m² Ptení
Ptení · Ptení
843 200 Kč
Prodej chalupy, 57 m²
Ptení · Ptení
2 640 000 Kč
Prodej chaty, Ptení, 42 m²
Ptení · Ptení
1 790 000 Kč
Pozemky v KÚ Ptení | okres Prostějov, 17 732 m²
Ptení · Ptení
Prodej pozemku ptensky dvorek 7475
Ptení · Ptení
Prodej chaty se zahradou, Ptení 22
Ptení · Ptení
1 190 000 Kč
Pteni prizemni rd 31
Ptení · Ptení
2 200 000 Kč
Prodej rekreační chaty v chatové oblasti obce Ptení
Ptení · Ptení
Mensi rekreacni chatka 3kk pteni poz 465 m² prostejovsko
Ptení · Ptení
890 000 Kč
ASISTENT reality - Prodej chaty 85 m², pozemek 763 m² Ptení
Ptení · Ptení
3 300 000 Kč
Prodej chaty 50 m², pozemek 392 m² Ptení
Ptení · Ptení
1 350 000 Kč