Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stražisko
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů444 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 499 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
3 311 333 Kč
~21 409 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
444
Průměrný věk 44.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+9 os./rok
+2,03 % ročně · přirozený +2 · migrace +7
Trend 5 let
+2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.7 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
21.7 %
cizí zdroje 14 939 079,01 Kč · 32 978,099 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 70,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE · 3 mandátů29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 mandátů29,5 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME · 1 mandátů14,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,2 %
- ANO47 %
- SPOLU14,7 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,1 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Stražisko
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE3/ 9
29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 9
29,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME1/ 9
14,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Stražisko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Chata na Prodej Strazisko Maleny 2ecf4c9688524531a076f5e747bed5b7
Stražisko · Stražisko
2 580 000 Kč
Prodej rodinného domu 137 m², Stražisko - Maleny, Ev.č
Stražisko · Stražisko
4 490 000 Kč
Prodej pozemků ve Stražisku – Stražisko
Stražisko · Stražisko
2 226 000 Kč
Chata 5+1, patrová, zahrada, garáž - Stražisko, Růžov
Stražisko · Stražisko
2 499 000 Kč
Wellness chata 4+kk, zděná, patrová - Stražisko, místní část Maleny
Stražisko · Stražisko
3 999 000 Kč
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody – Stražisko
Stražisko · Stražisko
1 700 000 Kč
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody – Stražisko
Stražisko · Stražisko
4 600 000 Kč