Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Určice
Okres Prostějov · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů1 397 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
15 000 Kč/měs
200 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 574 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena domu (prodej)
6 690 000 Kč
~40 012 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 397
Průměrný věk 41.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-14 os./rok
-1,00 % ročně · přirozený -4 · migrace -10
Trend 5 let
+0,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.4 %
20 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.5 %
cizí zdroje 71 250 256,96 Kč · 51 518,624 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 28 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Spolu pro Určice“ · 15 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,3 %
- ANO37,2 %
- SPOLU19,2 %
- SPD11,1 %
- STAN9 %
- AUTO7,1 %
- Stačilo!6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Určice
- Sdružení nezávislých kandidátů „Spolu pro Určice“15/ 15
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Určice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 700 m² Určice
Určice · Určice
2 940 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Určice, Prostějov
Určice · Určice
310 200 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Určice, Prostějov - Prostějov
Určice · Určice
Pronájem bytu 21 urcice
Určice · Určice
15 000 Kč
Prodej pozemku, 193,8 m², Určice
Určice · Určice
5 302 500 Kč
Rodinný dům na Prodej, Určice, Určice, ID: 9750 - RAA
Určice · Určice
6 690 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Určice
Určice · Určice
Nebytove prostory urcice 77 m² u prostejova
Určice · Určice
1 250 000 Kč
Pronájem pozemku 400 m² v obci Určice, Prostějov
Určice · Určice
3 000 Kč