Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Loštice
Okres Šumperk · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká27 aktivních inzerátů3 052 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 461 Kč/m²
Hloubka nabídky
27
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 4
Cena domu (prodej)
12 171 818 Kč
~50 074 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
3 052
Průměrný věk 45.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+26 os./rok
+0,85 % ročně · přirozený -21 · migrace +47
Trend 5 let
+2,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 32
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
7.6 %
237 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.7 %
cizí zdroje 11 086 314,07 Kč · 3 601,791 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,8 %
- OBČANÉ PRO LOŠTICE · 5 mandátů32,3 %
- NEZ+NK · 4 mandátů25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice · 3 mandátů17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE · 1 mandátů8,9 %
- Fair play · 1 mandátů8,7 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů7,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,3 %
- ANO40,3 %
- SPOLU18,1 %
- STAN9,3 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Loštice
- OBČANÉ PRO LOŠTICE5/ 15
32,3 %
- NEZ+NK4/ 15
25,3 %
- Společně pro Loštice, Žádlovice a Vlčice3/ 15
17,7 %
- SPOLEČNÁ ŠANCE1/ 15
8,9 %
- Fair play1/ 15
8,7 %
- KDU-ČSL1/ 15
7,2 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (27 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 22 inzerátů
Aktuální nabídka v Loštice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Krásný pozemek 3 456 m² v Lošticích
Loštice · Loštice
5 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 160 m² Loštice
Loštice · Loštice
1 800 000 Kč
Pronájem komerčního objektu v Lošticích
Loštice · Loštice
Pronájem haly, Loštice, ul. Vlčice
Loštice · Loštice
Pronájem haly, 500 m², Loštice, ul. Vlčice
Loštice · Loštice
Pronájem komerčního pozemku, 323 m², Loštice
Loštice · Loštice
cena v RK
Komerční objekt k pronájmu 145 m²
Loštice · Loštice
20 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1160 m², Loštice
Loštice · Loštice
1 800 000 Kč
K pronájmu, Loštice, Vlčice
Loštice · Loštice
K pronájmu, Loštice, Vlčice
Loštice · Loštice
Pozemek, bydlení, Prodej, Loštice, Šumperk
Loštice · Loštice
2 088 000 Kč
Komerční prostor 143 m² k pronájmu
Loštice · Loštice
Zemědělská usedlost Loštice
Loštice · Loštice
4 990 000 Kč
Pronájem skladových prostor 100,83 m², Loštice
Loštice · Loštice
Pronájem haly 500 m² lostice ul Vlčice
Loštice · Loštice
Prodej rodinného domu 182 m² lostice ul travnik
Loštice · Loštice
10 500 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Loštice
Loštice · Loštice
6 058 800 Kč
Pronájem obchodního prostoru, Loštice, Olomoucká, 143 m²
Loštice · Loštice
50 050 Kč
Obchodní prostor, pronájem, Olomoucká, Loštice, Šumperk
Loštice · Loštice
49 350 Kč
Prodej zemědělského objektu 200 m², Loštice
Loštice · Loštice
4 990 000 Kč
Byt 3+kk k pronájmu, Loštice, ulice nám. Míru
Loštice · Loštice
Prodej rodinného domu v Lošticích
Loštice · Loštice
29 000 000 Kč